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一、采購條件

海南金秀城市更新項(xiàng)目已被?？谑姓饧{入2023年城市更新項(xiàng)目計(jì)劃，建設(shè)單位為海南金秀安居置業(yè)有限公司，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌，建設(shè)地點(diǎn)位于?？谑行阌^(qū)向榮路1號(hào)。

根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)情況，為確保項(xiàng)目后續(xù)開發(fā)建設(shè)高效有序推進(jìn)，扎實(shí)做好項(xiàng)目開發(fā)前期準(zhǔn)備，現(xiàn)擬啟動(dòng)項(xiàng)目用地上原建筑物及附屬物拆除與清運(yùn)工程施工單位的競(jìng)聘比選工作。

二、工程概況

1.工程名稱：海南金秀城市更新項(xiàng)目地上建筑物及附屬物拆除清運(yùn)工程。

2.工程地點(diǎn)：?？谑行阌^(qū)向榮路1號(hào)。

3.工程規(guī)模：項(xiàng)目規(guī)劃凈用地面積12660.73㎡，由兩塊地組成，分別有建于上世紀(jì)七八十年代的一至六層的磚混結(jié)構(gòu)樓房及一些附屬物，需拆除建筑面積約8538.38㎡。

4.采購方式：競(jìng)聘比選。

5.采購范圍：拆除項(xiàng)目建設(shè)用地上建筑物及附屬物，總建筑面積約8538.38㎡，清運(yùn)拆除的建筑垃圾，對(duì)拆除的區(qū)域進(jìn)行平整至現(xiàn)狀地平面。

6.計(jì)劃工期：以合同約定為準(zhǔn)。

    7.分包：不允許分包。

    8.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：以采購人組織人員現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收符合要求為準(zhǔn)。

三、參選人資格要求

1.符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定。

2.具備建筑工程施工總承包叁級(jí)（含）以上資質(zhì)或根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案的通知（建市〔2020〕94號(hào)）的規(guī)定已換發(fā)新證取得相應(yīng)（或以上）資質(zhì)，擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目經(jīng)理）須具備建筑工程專業(yè)二級(jí)（含）以上注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格；

3.須在海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳海南省房屋建筑工程全過程監(jiān)管信息平臺(tái)完成《海南省建筑企業(yè)誠信檔案手冊(cè)》登記（提供網(wǎng)站截圖證明）；

4.具有有效的營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證（或三證合一）及有效的安全生產(chǎn)許可證。

5.具有房屋拆除（遷）及拆遷服務(wù)的許可經(jīng)營范圍。

    6.近3年具有至少一項(xiàng)同類業(yè)績(jī)。

四、采購控制價(jià)

本次采購控制價(jià)為人民幣：291982.5元（含稅）。參選人的總報(bào)價(jià)不得高于控制價(jià)，否則視為無效報(bào)價(jià)，按廢標(biāo)處理。

五、報(bào)價(jià)有效期

報(bào)價(jià)有效期為60日歷天。

六、踏勘

采購人組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘，時(shí)間為2023年12月5日至2023年12月6日，上午8:30—12：00，下午14:00--17:30（北京時(shí)間）。

七、合同條款和格式

詳見《海南金秀城市更新項(xiàng)目地上建筑物及附屬物拆除清運(yùn)工程施工合同》。

八、評(píng)選辦法及要求

1.評(píng)選辦法：本次評(píng)選采用綜合評(píng)估法。

2.參選人數(shù)量不少于（含）三家，比選有效。

3.評(píng)選小組首先進(jìn)行符合性評(píng)審：營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、資格條件、報(bào)價(jià)函有法定代表人或其委托代理人簽字并加蓋單位公章、對(duì)采購文件的響應(yīng)情況、報(bào)價(jià)唯一且不高于或等于采購控制價(jià)并以元為單位，參選人以清單報(bào)價(jià)，除列明總價(jià)外，還應(yīng)列明各分項(xiàng)的單價(jià)。符合采購文件要求的參選人不少于（含）兩家，符合性評(píng)審有效。

4.綜合評(píng)分及其統(tǒng)計(jì)：按照評(píng)分內(nèi)容、評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)以及權(quán)值分配的規(guī)定，評(píng)選小組成員分別就各個(gè)參選人的報(bào)價(jià)、實(shí)施方案、業(yè)績(jī)進(jìn)行評(píng)審評(píng)分。然后，將報(bào)價(jià)得分、技術(shù)得分、商務(wù)得分相加得出綜合得分，綜合得分按由高至低順序排列。綜合得分相同的，按報(bào)價(jià)由低到高順序排列，由此按綜合得分排名最先的參選人為第一成交候選人，綜合得分排名次之的參選人為第二成交候選人，以此類推。

5.排名第一的中選候選人放棄、或因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同時(shí)，則由第二中選候選人遞補(bǔ)，以此類推。

6.評(píng)審結(jié)果經(jīng)審批后確定中選人。

7.采購人認(rèn)為競(jìng)價(jià)不充分時(shí)，采購人保留再次競(jìng)價(jià)或采用其他方式確定中選人的權(quán)利。

8.參選人如參與本項(xiàng)目的報(bào)價(jià)則表明對(duì)采購文件中關(guān)于工期、合同及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的響應(yīng)。

九、參選文件的遞交

1.參選文件的內(nèi)容

（1）報(bào)價(jià)函（加蓋單位公章原件，按規(guī)定的格式填報(bào)且密封）；

（2）法定代表人身份證明（加蓋單位公章復(fù)印件）；

（3）授權(quán)委托書及受托人身份證（加蓋單位公章復(fù)印件）；

（4）營業(yè)執(zhí)照副本（加蓋單位公章復(fù)印件）；

（5）資質(zhì)證書（加蓋單位公章復(fù)印件）；

（6）安全生產(chǎn)許可證（加蓋單位公章復(fù)印件）；

（7）實(shí)施方案；

（8）同類業(yè)績(jī)合同（加蓋單位公章復(fù)印件）；

（9）具有相應(yīng)的人員、設(shè)備完成本項(xiàng)目能力的承諾函（格式自擬）；

（10）最近三年內(nèi)在參與招投標(biāo)項(xiàng)目等活動(dòng)中沒有不良信用記錄，或在招投標(biāo)項(xiàng)目等活動(dòng)中不存在被舉報(bào)查實(shí)以及被立案調(diào)查確認(rèn)存在違法違規(guī)等的不良記錄的聲明函（格式自擬）。

2.參選文件的要求

放入密封袋中加貼封條，并在封套封口處加蓋單位公章，密封袋上寫明：

項(xiàng)目名稱：海南金秀城市更新項(xiàng)目建設(shè)用地上建筑物及附屬物拆除清運(yùn)工程

    參選人名稱：                              

3.報(bào)名時(shí)間及比選文件獲取

報(bào)名時(shí)間：2023年12月1日至2023年12月4日，上午8：30—12：00，下午14：00—17：30（北京時(shí)間）。

報(bào)名提交材料：加蓋單位公章的營業(yè)執(zhí)照（副本）復(fù)印件、授權(quán)委托書原件、被委托人身份證原件。

比選文件獲?。簣?bào)名時(shí)領(lǐng)取。

4.參選文件的遞交

遞交時(shí)間：截止2023年12月8日，上午10:00（北京時(shí)間）。

遞交地址：?？谑行阌^(qū)向榮路1號(hào)海南金秀安居置業(yè)有限公司辦公室。

5.參選文件必須專人送達(dá)，不接受郵遞送達(dá)；逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點(diǎn)的，或不符合采購文件規(guī)定要求的參選文件，采購人不予受理。

十、聯(lián)系方式

采購人：海南金秀安居置業(yè)有限公司

地  址：海口市秀英區(qū)向榮路1號(hào)

聯(lián)系人：嚴(yán)先生

電  話：13337569299

                      海南金秀安居置業(yè)有限公司

2023年12月1日